项目优势 庄胜广场位于市中心宣武门十字路口东南角，拥有优越的地理位置，便捷的交通网络。驱车到金融街、西客站只需5分钟，到天安门不超过3分钟车程，24条公交线路直达楼下。据地铁宣武门站步行只需2分钟。

　　大厦简介 物业管理：北京庄胜物业管理有限公司 楼层数：北楼16层 中央办公楼21层 综合服务：商务中心、员工餐厅、银行、票务中心、超市等 可出租面积：80?2000平方米 装修状况：外墙：采用高级进口花岗石、银色玻璃幕墙、配铝合金镶板 大堂：地面及墙身铺砌进口花岗石，配假天花连灯饰 卫生间：地面及墙身铺砌进口花岗石及瓷砖，采用进口美标洁具，并设有冷热水系统。 北京庄胜广场南馆介绍 北京庄胜广场南馆 产权投资王者 最优地段 最优资产 最优经营管理 北京庄胜广场南馆位于环线地铁宣武门站与地铁四号线黄金角,北接西单商业街，南通菜市口商区,距天安门广场仅千米之遥,势成北京中心腹地著名繁华商业区域，属最具投资价值的北京市级商业中心地段。

　　北京庄胜广场南馆属北京庄胜集团历时12年，耗巨资打造的其中一个最优资产之一。位于庄胜崇光（SOGO）百货南侧，紧邻宣武门外大街，面积近5万平米，按照国际一流大型购物中心标准建造。 著名品牌大型百货集团――庄胜崇光（SOGO）百货经营管理 北京庄胜广场南馆由庄胜崇光（SOGO）百货20年整租经营管理。开业后，将与现庄胜崇光（SOGO）百货（北馆）动态共营，整体南北馆共达13余万平米，营业面积扩大40%，成为北京中心首屈一指的超大型百货商场。购物休闲，更添精彩！ SOGO北京庄胜崇光百货南馆将于2006年6月1日盛大开业！ SOGO庄胜崇光百货集团，国际商业巨人，全国第一，实证辉煌成功 北京SOGO庄胜崇光百货是由北京庄胜房地产开发有限公司投资兴建，自1998年6月开业以来，已发展成为北京大型百货零售业翘楚，拥有极高知名度与美誉度，拥有大批忠实固定客户，是北京许多顾客购物、休闲的首选之地。 2002年……单店单日销售额达4360万元，客流量曾超50万人次，创全国单店单日销售之冠。 2004年……全年营业额高达16亿元，全国零售业名列前茅 2005年营业额有望达到18?20亿元 7年经营，屡开风气之先，创造“庄胜崇光商业新时代”…… 成功返券促销优惠 首开百货消费信贷 开创先进店外经营手段 北京庄胜广场南馆，国内前所有的最优投资回报条件。 以新标准改写国内商业投资规则。

　　北京庄胜广场南馆以规范的产权商业投资模式，取代不规范的无经营保障商铺销售。在租约回报、回报标准及风险担保等方面，均开创国内前所未有的最优投资回报条件： 1、北京庄胜广场南馆5万平米,以小单元分割产权销售,购买者获得属于自己的优秀商业增值资产。 2、庄胜广场南馆由SOGO庄胜崇光百货承租经营20年，投资者获得稳定租金收益。租金按月支付。 3、国内目前最长最稳定20年回报期,年平均租金收益高达8.5％,20年累计本金＋租金收益达270％ 4、20年后,可与庄胜崇光百货商讨续约，10?20年。 5、银行提供全程跟踪担保（3+1*17），正式签署协议。 6、组建业主俱乐部，定期交流收益、租赁、转让等信息，保证购买者资产回报与增值最大化。