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绿地汇创国际大厦

基础信息

绿地杨浦置业有限公司
2009-02-06
杨浦 五角场
杨浦国定东路275号、国定东路291号
中内环间
标准写字楼(甲级)
甲级
小高层
14层
暂无资料
69.00%
绿地永绿物业管理有限公司
12.00元/平米·月
40800.00平方米
60000平方米
暂无资料
中央空调
客梯7部,货梯1部
餐饮、便利店

楼盘简介

绿地汇创国际广场总建筑面积74545平方米,地处五角场市级副中心商圈,规划为1幢准甲级办公楼、1幢LOFT办公楼和配套商业街等。2009年建成后,将成为杨浦区一道新的风景线。该项目将按照国家节能标准,以高起点,新技术的要求,引进国内外各项先进、成熟、实用的工艺技术,建成全方位的绿色节能建筑。 绿地汇创国际广场地处国定东路、翔殷路(中环路),位于五角场核心区域的东南部,步行至五角场标志性建筑??彩蛋仅需5?10分钟左右。周边云集了20余条公交线路,轨道8号线和10号线环绕于此,与翔殷路中环线形成了立体的城市交通网络,从翔殷路隧道,或是沿黄兴路上杨浦大桥,便可直达浦东,交通优势十分明显。 绿地汇创国际广场集甲级办公、LOFT办公和商业为一体,此次率先推出了一栋14层高的LOFT办公楼,内部层高达5.2米,主力面积115?130?,适合各种中小型企业和投资者,而对于需求大面积的实力客户,亦可选择相邻单位打通,或是整层2100?。 目前,五角场已有万达、百联和东方商厦三大商业巨头,区域内形成了成熟的商业氛围,并吸引了北上海庞大的消费客群。五角场,作为上海“黄金东北角”,与徐家汇遥遥相望,逐渐成为上海中北部一大投资热土。 杨浦区是上海最早的工业发源地之一,区内有千余家工厂,工厂密集性较高,由于大多数工厂面临倒闭,为该区的开发商提供了相当多的开发机遇。同时杨浦区又是高等学府、科研机构云集的区域,有闻名遐尔的复旦大学、同济大学、财经大学、第二军医大学等高校26所,还有各类科研机构。 自市规划局出台《关于加强对公寓式办公建筑层高规划管理的意见》后,停止审批建造层高超过4.5米的公寓式办公楼,这就意味着,绿地汇创国际广场将是五角场区域LOFT办公楼的绝版之作,因此,该大厦开盘后吸引了不少客户,表示有意入驻。 由于目前推出的办公楼面积主要在100平米左右,因此现在购买的客户,以中小企业为主。未来该项目还将推出一栋按甲级标准打造的写字楼,适合一些大中型企业。中庭有14层的跨度,高耸而现代,其中若干楼层设计天桥横跨整个中庭,犹如悬于空中的雕塑,丰富了整个中庭空间。天桥不但能形成较为活跃的人流动线,对行走在桥上的人们又是一种全新的体验。 绿地汇创国际广场还是建设部首批公布的“绿色建筑评价标识”的6个项目中的其中之一,获得二星标识认证

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