写字楼

卓越时代广场

卓越时代广场占地面积7295平方米,总建筑面积12万平方米。其中可售建筑面积9.8万平方米,写字楼面积82834.5平方米,商业面积1.2万平方米。高218米,地上52层,地下三层,其中地下一层与地铁人行道口相通。地下二层与

所在区域:福田 福田中心区     地址:福田中心区益田路与福华路交汇处

卓越时代广场
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基本信息

写字楼信息

所属区域:福田 福田中心区楼盘地址:福田中心区益田路与福华路交汇处
环线位置:无物业类别:标准写字楼(甲级)
写字楼等级:甲级建筑类别: 高层
总层数:地上52层,地下3层项目特色:投资地产
得房率:70.00%物业费:16.00元/平米?月
物业公司:深圳市卓越物业管理有限公司占地面积:7295.00平方米
建筑面积:118790平方米开间面积:800平方米
是否可分割:是是否涉外:否
电梯数量:客梯16部,货梯2部空调:中央空调
开发商:卓越置业集团有限公司竣工时间:2007-02-01
楼内配套:银行、ATM、餐饮、便利店、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心

写字楼简介

  卓越时代广场占地面积7295平方米,总建筑面积12万平方米。其中可售建筑面积9.8万平方米,写字楼面积82834.5平方米,商业面积1.2万平方米。高218米,地上52层,地下三层,其中地下一层与地铁人行道口相通。地下二层与南北写字楼及酒店相通。

  建筑外型力求达到“标志性”的效果,通过高层塔楼体量,强调立体线条的流畅及高耸入云的竖向感。裙楼采用框架结构,塔楼采用框筒结构;建筑外立面为玻璃幕墙,裙楼与塔楼过渡位置采用大玻璃相嵌的手法达到相协调统一的效果,同时充分考虑了深圳地区的气候特点。以框架、大片玻璃,幕墙三种形式互相穿透,形成空灵的效果,强调线条感及简洁大方的造型手法。

  整个大楼北面和西面临城市道路和地铁出口,极大的彰显了办公楼紧贴时代脉搏的气息,东南面有城市广场,便于人们在此休憩,体现了较好的人性化安排。整个项目地块动线清楚,车行人行互不干扰,与周边建筑关系呼应得恰到好处。

  地上建筑裙楼多面临路,十分优越,共为三-四层,是难得的带豪华中庭的商业空间,可满足多种商业需求,特别是金融类办公场所所需的开放与私密结合的布置。 裙楼与塔楼之间部分有一中庭,高约20米,豪华气派,是深圳市最高的写字楼和商业中庭。裙楼中根据需要设置多个挑空及退台,为不同的商业需求提供了变化的可能,也增加了空间方面的趣味性。

  塔楼标准层面积为1726平方米,平面上呈正方形,每面为五个柱距,空间分布合理,在整个中心区的塔楼中,实用率最高,办公区域离走道的距离最近,采光面也最大。立面上采用宽幅幕墙设计,十分显赫尊贵。根据项目单层面仅1800平方米以下的特点,项目分割非常灵活。 竖向交通处理上,16部电梯上下来往于本项目(高低合理分区,同时照顾不同楼层客户的需要),加上利用空中走道、地下走道分流客户,使得本项目的交通配置堪称深圳最高配置。

交通状况

公交:公交:71、398路等

地铁:地铁1号线会展中心站,购物公园站

周边信息

商场:星河COCO PARK、天虹商场、吉之岛购物中心、怡景中心城、华润万家VANGO便利店

银行:上海浦东发展银行、交通银行、建设银行、工商银行、汇丰银行

酒店:喜来登酒店、丽思卡尔顿酒店

餐饮:真功夫、毛家饭店

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