东莞常平国际创新港 6600 平方(没有使用年限限制) 1、占地面积:4.9亩(有证面积 3.2亩) 2、建筑面积:6600㎡(有房产证面积 5300㎡)车间:5300㎡ 宿舍+其他:1300㎡ 3、产权性质:集体证 4、使用年限:没有年限限制 5、交易方式:空壳公司股权转让 6、交易价格:1600万 7、厂房现状:出租 20年(政府承租) 第一 个 5 年年租金:78万 第二个 5 年年租金:85.8 万 第三个 5年年租金:94.38万 第四个 5 年年租金:103.8万 8、物业价值分析: -该物业所属片区已是三旧改造项目,由政府主导打造成为广东省创新创业示范基地,升值空间巨大。 -物业出租给政府,由政府投资约 600万,对厂房进行全面改造装修,并有稳定的租金收益。 -村委购地合同未标明使用年限。 9、项目介 绍: 常平国际创新港,正是立足珠三角制造业基地,践行“发展众创空间服务实体经济转型升级”。项目将配合 木棆工业园“三旧改造”,重点引入中关村一批能够提供低成本、便利化、全要素和开放式创新服务的众创空间, 构建国际化的创新创业生态系统,开展珠三角对接中关村战略合作试点,建设广东省“互 联网+制造业”常平镇级试点,打造珠三角东岸设计基地。上市企业--华夏幸福(600340)成员企业 经过前期努力,“常平国际创新港”,现已进驻车库咖啡、极地国际创新中心、洪泰创新空间、创客 邦、深 圳奕投孵化器、盛景网联、上海高校创新平台以及深港产学研等多种类型的创新型孵化器或创新平 台 常平国际创新港位于木伦村北环路旁,该园区内原有旧厂房 50 栋,总用地面积约 22 公顷,总建筑 面积约 27 万平方米。今年该项目被市委、市政府纳入 2017 年市推进城市更新连片改造工作方案重点任 务联系我时,请说明是在中工招商网看到的,谢谢!