金年华科技园办公写字楼200平方招租

【新盘放租】星河WORLD三期F栋、G栋甲级精品商务写字楼招租
地址：龙岗区坂田街道办梅坂大道与雅宝路交汇处
租金：130元/平米·月，物业费18元/平米·月；
面积：138-4000平米等面积皆有，可灵活选择与自由组合；
区位优势：
星河WORLD优踞龙岗一核四翼之南翼，深圳北门户，紧邻深圳北站商务区、坂雪岗科技城、福田CBD。
5 分钟抵达深圳北站；
5 分钟接驳坂银隧道、南坪快速、新彩隧道，三大主干道（环城南路、五和大道、坂雪岗大道)；
15 分钟直抵福田中心；地铁10号线雅宝站上盖；高效路网，城轨无缝接驳。
 项目优势：
1、项目实用率：超高实用率达75%，远高于市场上甲级写字楼65%左右实用率。
2、星河WORLD高端写字楼具有政策补贴、特色配套服务，依托星河战略合作资源，搭建了强大的星河产业投资平台，同时提供产业基金支持。
3、写字楼层高达5.4米，阔绰复式办公新体验，自由、舒适，打造创新办公空间新体验。
4、写字楼选用日本原装进口三菱电梯，梯速2.5-4m/s，平均候梯时间35s。选用高品质VRV空调，加班时间不额外计费，按正常电费标准计算。
5、充足的停车位：59:1超高标准车位配比，即每约59㎡办公面积即配备1个停车位，远超福田CBD写字楼250~300:1车位配比。
6、多线路公交站点，便捷出行：
项目紧邻雅宝公交总站及五和大道南公交站，途径巴士线路达26条，通勤轻松便捷。





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