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不动产投资火热 监管趋严办公楼成投资热点

发布时间:2017-05-27 来源:前瞻网 390

 

据前瞻数据库数据显示,2017年1-4月我国办公楼固定资产投资累计1736亿元,累计同步增长1.1%,增速再年初负增长之后,本月再度转正。

以下为2016年以来我国办公楼投资额累计值及增速:

办公楼投资额累计值及增速

  办公楼(亿元)  
时间 累计值 累计同比(%)
2017年04月 1,736.00 1.10
2017年03月 1,194.00 -3.80
2017年02月 654.00 -0.60
2016年12月 6,533.00 5.20
2016年11月 5,934.00 5.00
2016年10月 5,308.00 6.20
2016年09月 4,722.00 6.00
2016年08月 4,086.00 5.70
2016年07月 3,541.00 8.50
2016年06月 3,016.00 10.10
2016年05月 2,256.00 12.80
2016年04月 1,717.00 15.40
2016年03月 1,242.00 14.20
2016年02月 658.00 16.10
 

在经济潜在增长率下降,资产回报率下降的大环境下,倒逼各路资金配置优质资产来换取相对高的收益,注重长期性和安全性的各路资金表现出对不动产领域的青睐,借助不动产优化资产负债,平滑收益率波动。投资资金或将持续进入,未来还将有继续扩大的趋势。

而随着住宅市场的调控持续加严,投资趋于饱和,持有低风险、稳定收益率,具备资产配置多种优势的写字楼物业,正逐渐成为房地产市场投资的新宠。根据数据显示,写字楼投资回报率远超住宅和商铺,近两年成为高净值人士、企业主和各大机构投资的新“金矿”。

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