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深圳宝安区一手写字楼成交增长较快

2014-12-09 来源: 548705

从成交区域来看,7月受新增供应影响,宝安区与福田区成交均大幅增长,涨幅分别达858%和251.8%;此外,南山区由于田厦国际中心成交良好,7月也有较大幅度上涨,环比增长97.9%;龙岗区港信达横岗大厦仅剩余尾盘,因此,涨幅仅有7.3%;而罗湖区由于港丰大厦存量已余不多,因此成交环比下滑79.4%。



  据市规土委最新数据显示,7月全市一手写字楼共计成交面积4.4万平方米,环比大幅上升178.5%,成交套数共计227套,环比上升66.9%;而成交均价受成交结构影响小幅上涨至33830元/平方米,环比上涨2.4%。

  工业厂房成为成交量大涨近两倍的主要贡献力量。据中原地产统计,深业泰然大厦6、7月售出总面积达3.5万平方米,推高了整个深圳7月的一手办公楼成交总量。同期进入销售的还有龙岗天安数码创业园三期,共计推出面积约3.75万平方米,共93套工业厂房,均价约1.5万元/平方米。

  从成交区域来看,7月受新增供应影响,宝安区与福田区成交均大幅增长,涨幅分别达858%和251.8%;此外,南山区由于田厦国际中心成交良好,7月也有较大幅度上涨,环比增长97.9%;龙岗区港信达横岗大厦仅剩余尾盘,因此,涨幅仅有7.3%;而罗湖区由于港丰大厦存量已余不多,因此成交环比下滑79.4%。

  据了解,深圳一手写字楼除了个别项目为新盘外,大多数为尾盘发售。深业泰然大厦“金谷6号”是车公庙时隔两年之后推出的新盘,三湘海尚写字楼部分也是后海湾的第一个写字楼项目,罗湖瑞思国际,福田卓越世纪中心,南山田厦国际中心、振业国际商务中心等项目则处于尾盘销售期。