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NEO企业大道写字楼
NEO企业大道写字楼

NEO企业大道写字楼

区域:福田 车公庙 地址:福田福田车公庙深南大道以南、香蜜湖路以

  • 基本信息
  • 楼盘简介
  • 周边配套

基本信息:

  • 开发商:深圳市绿景企业管理集团有限公司
  • 竣工时间:2010-05-01
  • 所属区域:福田 车公庙
  • 楼盘地址:福田福田车公庙深南大道以南、香蜜湖路以
  • 环线位置:
  • 物业类别:标准写字楼(甲级)
  • 写字楼等级:甲级
  • 建筑类别:高层
  • 总层数:地上59层,地下3层
  • 项目特色:地铁沿线
  • 得房率:暂无资料
  • 物业公司:暂无资料
  • 物业费:15.00元/平米.月
  • 占地面积:10613.70平方米
  • 建筑面积:250000平方米
  • 开间面积:360平方米
  • 是否涉外:
  • 空调:VRV空调,分体空调
  • 电梯数量:客梯20部,货梯4部
  • 楼内配套:银行、ATM、餐饮、便利店、商务中心、会议室

楼盘简介:

  NEO企业大道项目位于深南大道与香蜜湖立交的东南角,由深圳市绿景房地产开发有限公司投资,由中国中铁建工集团有限公司承建,由深圳市招诚建设监理有限公司担任本项目的工程监理。

  NEO(New Enterprise Office)企业大道,由A、B、C三栋塔楼及大型裙楼商业组成,涵盖国际甲级写字楼,高端商务公寓以及现代商业等多元业态,为企业提供全新的商务办公及生活体验。专属服务顾问世邦魏理仕,联合绿景集团打造“翡翠”物业服务,为NEO企业大道度身打造高端物业管理服务、顶尖的全球化软性支撑平台。

  NEO企业大道一期为B、C两栋塔楼,主力产品为国际5A甲级写字楼及高端商务公寓;70年长效产权铸造企业持久竞争力;建成后TowerA将以273m的高度成为深南大道沿线下一个商务地标; NEO企业大道一期占地面积:10613.70㎡;建筑面积:93425.90㎡,商业面积:8953.66㎡,办公面积:36837.08㎡,公寓面积:29779.81㎡,酒店面积:18606.67㎡,北广场面积:约4000㎡,地下室建筑面积:24182.39㎡,配备471个车位; Tower C高108.7m主力面积在80㎡-160㎡,共30层其中:5-24层每层有10个单位;25-29层每层有12个单位;30层有3个单位;总计263套可售单位。每层总面积为1101.90㎡-1286.99㎡,其中奇数层拥有南北通透的空中花园,四楼精心打造西班牙风格花园,设计巧妙的73m通高生态中庭,为商务办公注入全新的绿色人本新理念,使用率76%。

  TowerB高176m主力面积96㎡-200㎡共41层16-20层每层有10个单位;21-29层每层有8个单位;31-39层每层有6个单位;40-41层每层有2个单位;总计180套可售单位。每层总面积为1467.27-1470.14m2,使用率66%;采用目前先进的无梁设计,有效提高净高,另外Tower B在1-14层引进国际星级商务酒店,为办公提供最贴身的商务配套。

  国际电梯:国际品牌迅达电梯,性能最高为5米/秒,只需35秒即从底层达42层顶楼。高效直通系统,缩短候梯时间,配合世界效率。 应急、保安、电视监控、对讲、报警系统,增强安全放心系数。 空调、照明系统,国际先进技术指标;

  多媒体信息显示系统,即时播报全球信息。 国际标准管理控制系统,根据人流量自动调控电梯运行,最大化减少电梯等候时间,配合世界效率。 VRV空调:环保办公,运用世界领先的VRV空调,24小时分户运行,独立计量,即便加长办公的时间,空调时限都能自主掌控,既不浪费能源又节省了电费。

  新风系统:特有国际标准的新风量㎡㎡30立方米/小时/人,特有呼出导入系统,一方不间断地排出室内污浊空气、不良气味、有毒气体;另一方置入鲜氧,不用开窗也能享受自然的空气,商务办公的空气彻底实现“吐故纳新”。健康办公提升商务效率。

  无线网络:信息化基础设施齐备,无线网络覆盖大堂等公共区域,办公、会议、商务洽谈等令写字楼服务档次晋升典范。

  行车大堂:下车直达电梯厅,国际酒店般独有行车专属体验,开阔舒适空间,令尊驾也胜享的VIP专崇。

  VIP洗手间:品质高档的公共洗手间以外,特定为企业总裁、CEO等预留了VIP专属洗手间位置。享您所享的理念源自更人性化的精准设计。

  分体空调:成本运营,企业的另一种利润创造。当今形势下,成本将成为未来企业运营中的重要一环。

  NEO企业大道Tower C,倡导低成本办公理念和24小时全天办公,空调操作随工作时限自由掌控,灵活度高,且高效节能,成就真正的轻松商务运营,确保时刻同步全球。 双层中空玻璃:双层中空玻璃隔离了风压和车流噪音,而双层中空LOW-E玻璃还能防辐射,提供高水准的办公环境。外层玻璃有效降低紫外线的辐射量,内层玻璃隔热、保温、节能的性能优越,且透光不透热,降低空调负荷和室内照明耗电量,有效控制企业办公成本。双层中空LOW-E玻璃幕墙的低反光度和玻璃翼线条,形象力与功能性兼容,建立了一个轻盈通透的高科技形象。

  商务大堂:唯有顶级配套方可与顶级企业相衬。震撼,是初见Tower C商务大堂的第一体验。气派商务大堂,集美感、功能、空间个性于一体,尊显身份,卓尔不凡。标准商务大堂,层高14.25米,强化室内空间开敞通透感,气派典雅,印证企业身份。

  绿色中庭:办公环境的天然需要,南北通透,公共空间确保光线、鲜氧的交融,有机提升商务生活环境和舒适度。 双空中花园:布局敞亮,配以多面绿化体系,营建办公、商务洽谈新领域㎡㎡纯粹的“有氧会议室”,品香茗或喝咖啡……轻松、优雅的商务环境,激活商务办公源动力。

  架空层花园:Tower C为您准备的不但有放文件的桌子, 还有喝咖啡的花园,甚至游泳池。工作,需要更高的效率,而不是分秒紧绷着脑弦工作。阳光花香,视野广阔,屋顶花园不但能给紧张的工作适度调剂,还是商务接待与客户洽谈的好去处。

周边配套:

深圳福田 NEO企业大道写字楼