大空港经济圈·近百万综合体之上·甲级商务集群 建面约90-1878㎡甲级写字楼 |开启区域甲级商务时代,升级品质办公享受| 1、 【商务昭示】:主干道临街昭示,约128m城市地标高度,双银中空Low-e全玻璃幕墙,国际甲级封标 2、 【企业门面】:双首层大堂入户,首层挑高约15.6米,建筑面积约1255㎡,彰显企业恢弘气度与排场 3、 【现代设计】:国际知名设计团队Mmosser倾力打造,极具现代感的公区设计,引领区域办公时尚 4、 【前沿生态】:二层园林入户,近享空中园林和跑道,约13.5m挑高架空花园(11F/21F),打造开放式绿色休闲区 5、 【阔绰尺度】:标准层高约4.5m,局部挑高约9m,公共走道宽约1.8m,满足人体空间舒适要求 6、 【舒适环境】:水冷中央空调(精准控温,节能环保)+特灵新风系统(内外循环,鲜氧办公) 7、 【效率办公】:7部日立电梯+2部转换梯,梯速4m/s,6号地约794个停车位 项目总占地面积:约12.2万㎡ 项目总建筑面积:约90万㎡ 项目总办公面积:约10万㎡ 产权性质:办公性质 项目位置:宝安区新桥街道上星路与上星南路交汇处,距107国道约300m 综合体介绍 项目位于沙井最核心的地段,是一个近百万城市综合体,集 办公、 商业、 住宅、 公寓、 教育、 文体等多元业态于一体 打造24H全场景生态公园绿色空间、高端舒适、生态有氧的办公生活新体验。 项目涵盖 总部独栋、 甲级写字楼、 创意办公三种不同类型的办公产品,打造企业全周期甲级商务集群,引领西部办公方式新升级。 1、 【近百万城市综合体,七大美好生活业态】:集住宅、公寓、商业、办公、酒店、教育、文体运动七大业态于一体,提供一体化一站式的商务生活配套。(万科里·运动主题商业、亚朵国际酒店) 2、 【万科商务实力钜献,专业企服品质保障】:世界500强品牌开发,万科物业&万物商企双线企业服务。 3、 【纯甲级商务集群,企业全生命周期】:约10万㎡甲级商务办公,涵盖企业不同周期办公物业需求。 (企业独栋—企业身份彰显,总部企业城市会客厅;甲级办公—企业形象升级,实力企业优质门面;创意办公—企业成长基地,中小企业进阶平台)。 4、 【全场景生态公园,绿色商务城市名片】:打造24H开放生态公园,融合广场/园林/空中跑道/泳池篮球馆等不同层次空间,构建城市与公园融合的新一代城市文体中心。 5、 【灵活资产配置,优质物业投资】:红本物业,可抵押贷款,资产变现,流通灵活;投资兼自用,稳定租金回报4%,资产保值增值;企业上市资产评估。 6、 【甲级商务形象,甲级办公品质】:以国际甲级办公标准打造区域商务封面,满足区域企业对高端办公环境和形象升级需求,注重企业发展,有助企业更好的招揽高科技人。 1、 【湾区经济轴心,深圳四核之一】湾区沿海产业经圈,广深港澳科创走廊十核之一,占据空港经济圈核心位置,是比肩福田CBD、后海总部基地、前海自贸区的深圳下一个重要发展区域。 2、 【政府重点打造,复合产业轴心】两大创新制造产城&四大重点产业群,构筑区域产业发展轴心 。 先进制造产业城(国家新型工业化产业示范区、广东省智能制造引领区、深圳先进制造核心区) 科技创新产业城(深圳国家自主创新示范区先行区、珠三角高新技术产业集聚区、深圳创新创业生态区) 海洋新城(全球海洋中心城市——国家级战略布局,海洋智能新兴产业及服务业) 会展新城(300万㎡会展综合体,预计会展直接收入150亿元,带动相关产业收入1350亿元)联系我时,请说明是在中工招商网看到的,谢谢!