南太云创谷园区 深圳北部中心 约33万㎡国际创智先行区 [位置] [图片] 一、【项目基本信息】 开发商一手物业 南太集团携手佳兆业集团,强强联手,打造标杆力作! ……………………………………………… 产品面积 : 约100—40000㎡(标准层面积为2000-2300㎡) 层 数:1栋、2栋18层;4栋17层 使 用 率:70% 大堂高度:约9米 层 高:4-5.85米,标准层高为4.2米及4米。 1栋、2栋一楼层高5.85米,2-3楼层高5.4米,4-18楼标准层高4.2米;4栋一楼层高5.85米,2-6楼层高5.4米,7-17楼标准层高4米。 荷 载:楼板承重3.5KN/㎡ 电 梯:1栋、2栋为每栋6台客梯+1台消防梯;4栋为5台客梯+1台消防梯。电梯品牌均为通力电梯。客梯载重量为1600kg,消防梯载重量为2000kg。 电梯轿厢尺寸:2.3m(宽)X1.8m(深) 电梯门尺寸:1.2m(宽) X 2.4m(高) 幕 墙:双层中空Low-E玻璃铝板幕墙系统 交楼标准:室内毛坯,公共部分精装 网 络:联通、电信、中国移动信号全覆盖,以及提供手机信号覆盖系统,整个园区WIFI全覆盖 停 车 位:1490个 空 调:VRV空调系统,可24小时服务 物业管理:佳兆业物业管理(深圳)有限公司 ……………………………………………… 产业配套: ①多功能报告厅:专业会议系统的多媒体功能室 ②2.4万㎡商业:餐饮、酒店、便利店、银行、展厅等。 ③运营服务中心:为园区企业提供物业、行政、产业等多方面服务 ④共享办公:共享办公设备、社交开式平台、会议中心、共享实验室、创客空间 ……………………………………………… 周边生活配套: 政府:无缝对接政企业服务 银行:四大行支行 商业:万达广场、特建发广场、深圳地铁集团开发的长圳站商业综合体、龙光玖龙台商业、光明壹号商业 公园:20.7万㎡鹅颈水湿地公园、8.6万㎡私家茅洲河生态公园、投资超500亿面积11平方公里的绿色生态旅游区——“光明小镇” ……………………………………………… 二、【商务租赁条款】 租金:50-60元/㎡(优质企业可享受额外折扣),精装修在毛坯基础上加12元/㎡成本费。 免租期:2021全年租金打5折! 合同期:3-5年 年递增:5% 管理费:10元/㎡/月 水电费:水6.4元/立方,电1.29元/度 空调费:按电量计费 停车费:市物价局定价收取 项目地址:深圳·光明·光明大道 导航地址:南太云创谷园区 三、【项目图集赏析】 ① 项目定位规划图 [图片] ②区域图 [图片] ③鸟瞰图 [图片] [图片] [图片] [图片] ④实景图 临光明大道 [图片] [图片] 人才宿舍 [图片] 临同业路 [图片] 园林下沉广场 [图片] [图片] 样板间 [图片] [图片]联系我时,请说明是在中工招商网看到的,谢谢!