深圳北部中心 约33万㎡国际创智先行区 一、【项目基本信息】 开发商一手物业 南太集团携手佳兆业集团，强强联手，打造标杆力作！……………………………………………… 产品面积 : 约100—40000㎡（标准层面积为2000-2300㎡） 层 数：1栋、2栋18层；4栋17层 使 用 率：70% 大堂高度：约9米 层 高：4-5.85米，标准层高为4.2米及4米。1栋、2栋一楼层高5.85米，2-3楼层高5.4米，4-18楼标准层高4.2米；4栋一楼层高5.85米，2-6楼层高5.4米，7-17楼标准层高4米。 荷 载：楼板承重3.5KN/㎡ 电 梯：1栋、2栋为每栋6台客梯+1台消防梯；4栋为5台客梯+1台消防梯。电梯品牌均为通力电梯。客梯载重量为1600kg，消防梯载重量为2000kg。 电梯轿厢尺寸：2.3m(宽)X1.8m(深)X2.7m（高） 电梯门尺寸：1.2m(宽) X 2.4m(高) 幕 墙：双层中空Low-E玻璃铝板幕墙系统 交楼标准：室内毛坯，公共部分精装 网 络：联通、电信、中国移动信号全覆盖，以及提供手机信号覆盖系统，整个园区WIFI全覆盖 停 车 位：1490个 空 调：VRV空调系统，可24小时服务 ……………………………………………… 产业配套： ①多功能报告厅：专业会议系统的多媒体功能室 ②2.4万㎡商业：餐饮、酒店、便利店、银行、展厅等。 ③运营服务中心：为园区企业提供物业、行政、产业等多方面服务 ④共享办公：共享办公设备、社交开式平台、会议中心、共享实验室、创客空间 ……………………………………………… 周边生活配套： 政府：无缝对接政企业服务 交通：地铁6号线凤凰城站直线距离1.5KM，长圳站1.2KM。长圳站到深圳北站6个站。园区本口公交站台东长路口站，5分钟内一趟公交车至凤凰城地铁站。 银行：四大行支行 商业：万达广场、特建发广场、深圳地铁集团开发的长圳站商业综合体、龙光玖龙台商业、光明壹号商业 公园：20.7万㎡鹅颈水湿地公园、8.6万㎡私家茅洲河生态公园、投资超500亿面积11平方公里的绿色生态旅游区——“光明小镇”……………………………………………… 二、【商务租赁条款】 租金单价：55-60元/㎡/月 合同期：3-5年 年递增：5% 管理费：10元/㎡/月 水电费：水6.4元/立方，电1.29元/度 空调费：按电量计费联系我时，请说明是在中工招商网看到的，谢谢！
