邵阳市新邵县投资权标的介绍 项目联系 王芳 18053115923 和谐路一期开发项目约315亩土地项目投资收益权 项目概况 项目位于新邵县酿溪大道东侧，处于酿溪大道、和谐路、酒厂支路、大同路所围范围（详见项目位置示意图），总面积约315亩，具体规划待定，综合容积率约2.65。 工程项目总投资额约1.1亿：建设路(578m*24m酿溪大道至酿溪四小段)、田园南路(汽车站后路段)、和谐路(834m*36m酿溪大道至酒厂支路段)、大同路(829m*24m建设路至酒厂支路段)、酒厂支路(742m*20m新阳路至大同路段)，总长约3.4km，总投资额约5500万元； 酿溪四小，占地57亩，测算投资额约3500万元； 四大单位职工安置房建设，建设费用约2000万元。 （所有工程造价按2014年《湖南省建设工程消耗量标准》及与之配套的取费文件执行，主要材料价格以施工期建设行政主管部门发布的建筑材料预算价格均价进行调整。所有工程通过新邵县财政审计部门评审结论后房屋建筑工程下浮3%、市政基础设施工程下浮5%作为工程承包造价，工程结算最终以审计结论为准） 拍卖条件 1、起拍价2.05亿，含1.1亿工程、9500万现金（65万/亩）； 2、拍卖地点：长沙； 3、投资收益标准为投资权与使用权增值价差的60％； 4、现金部分在签订《土地开发合同》后3个月内付至现金部分的40%，首期供地后3个月内付至现金部分的70%，第二期供地后3个月内付清现金部分。 5、现金按期付至40%后9个月内公示出让实际支付投资收益权价款等价的土地；现金付至70%后，5个月内公示出让实际支付投资收益权价款等价的土地；全部现金支付完和所有代建工程竣工验收后，5个月内公示出让剩余土地。所有土地须在两年半内出让完毕。联系我时，请说明是在中工招商网看到的，谢谢！
