郊区商办物业仍有投资价值

　　前些年，“商住房”这一概念随着南派房企进京，商办楼的开发规则被彻底改变。“商办”成为房地产市场中的过渡产品与投资产品。
　　尤其是在限购后，很多没有买住宅资格的购房人都会首选商办产品。然而，商办毕竟不是住宅，这轮政策后“住”被剔除，商办也回归应有的规律。
　　规则的改变也为商办行业带来新的机遇。如今房企手中仍有很多在郊区的商办物业，长期来看仍有投资价值。随着城市核心商办市场的饱和，需求势必向五环外扩散。中型企业也会入驻有优势、性价比、租金比较高的商办中。