1月9日报道称，经历了海外地产投资额跃升12%的一年后，有新一轮的外来买家将目光放到了澳大利亚商业地产上。世邦魏理仕(CBRE)的数据显示，外来买家去年贡献了澳大利亚商业地产交易额中的23%左右，金额达62亿澳元。吸引这些买家的许多因素延续到了今年，其中最重要的是相比其它市场更高的收益。
外来买家去年在悉尼进行的巨额交易包括富豪许荣茂(Hui Wing Mau)的世茂房地产(Shimao Property)斥资逾3.9亿澳元收购利物浦街(Liverpool Street)175号。预计许荣茂会在这处物业上开展住宅项目。
另一笔酝酿中的大型交易是大连万达集团(Dalian Wanda)豪掷约4.25亿澳元收购悉尼写字楼Gold Fields House。墨尔本去年也吸引了海外买家的大手笔动作。其中，M&G Asia Property Fund以1.296亿澳元的价格拿下了伯克商业街(Bourke Street)628号的一处办公室资产，跨国投资公司Invesco Real Estate则斥资2.08亿澳元从本土基金管理公司Cromwell手中买下了展览街(Exhibition Street)321号的物业。
外来买家感兴趣的不仅仅是写字楼。例如，Logos Property代表马来西亚退休金基金公司Kumpulan Wang Persaraan以2.2亿澳元左右的价格收购了新州和昆州的多处工业地产。
澳元贬值令本土写字楼、购物中心及工业地产对海外买家而言显得更加划算。与此同时，部分买家需要降低投资风险，避免在澳元进一步贬值的情况下遭受汇率损失。
世邦魏理仕的巴特勒(Richard Butler)表示，目前约有2/3的外来投资来自亚太区。此前2/3的外来投资来自更远的地区。他说：“吸引人的地方在于更强劲的经济增长、更高的利率及收益。”特别要指出的是，美国经济复苏可能削弱投资者对澳大利亚地产的兴趣。即便如此，仍存在许多所谓的处子买家，尤其是从亚洲来的。他们成群结对想在澳大利亚市场站稳脚跟。巴特勒指出，其团队在去年大规模销售活动过后发现了大量新投资者。他说：“去年的订单很多，今年我们正试图做到这种水平。有许多外来资本未得到满足，其中部分是新买家。”
